“上海有些老公房的物業費非常非常低，我開個玩笑，一戶人家一個月的物業費只是一個面包錢。”在今天上午的民生訪談中，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生，對市民關注的物業問題發表意見。他認為，物業管理水平與人員素質、價格體系有關。
劉海生認為，過低的物業費對于維持物業管理困難重重，全靠政府補貼也不是長久之計。他認為，對于小區居民來說，按標準繳納物業費，是對其他準時繳納物業費業主的保護，否則沒有資金來源的物業公司降低服務標準，損害的還是業主利益。
針對一些物業收錢卻不作為的現象，劉海生認為，如何對物業進行有效監管還需研究。“盡管政府無權解雇小區物業，但我們可以把投訴較多的物業掛在網上。”劉海生表示，2011年開始實施的《住宅物業管理規定》，從原先的49條增加到88條，就是這些年來實踐的結果。本文來自:中國物業教育網() 『學習改變人生，做成功物業管理人！』
